Vente Maison Saint-Marcel
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Vente Maison
Saint-Marcel

Réf. 87436116

4 pièces

3 chambres

75.17 m²

186 500 €

Informations complémentaires

Maison 4 pièces – 3 chambres – Emplacement idéal

186 500 €

À découvrir, cette maison 4 pièces avec 3 chambres, idéalement située à seulement 5 minutes des commerces, écoles et collèges.

Elle se compose d’un salon / salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

La maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de la remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Elle dispose également d’une cave s’étendant sous l’ensemble de la maison, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.

À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin situé à l’arrière de la maison, ainsi que d’un abri sur le côté, pouvant notamment permettre de stationner un véhicule ou offrir un espace de stockage supplémentaire. Cet espace pourra également être particulièrement intéressant pour un artisan ou un professionnel souhaitant entreposer du matériel ou de la marchandise.

Son véritable atout reste sa localisation, avec toutes les commodités du quotidien accessibles rapidement : commerces, établissements scolaires et services à proximité.

La maison est également raccordée au tout-à-l’égout.

DPE : classe G – logement à forte consommation énergétique.

186 500 euros Honoraires d'agence inclus à la charge vendeur.

Sommaire

  • Référence 87436116
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 75.17 m²
  • Surface totale 280 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Eau chaude
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Plain-pied

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Salle à manger 9 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrain 205 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Piscine publique 1 kilomètre
  • Route principale
  • Supermarché 1 kilomètre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3010€ ~ 4080€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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