Propriété de caractère avec deux habitations, piscine et grand jardin à Ménilles

Située à Ménilles, dans un environnement calme et verdoyant en bord de l’Eure, cette propriété de charme est édifiée sur un terrain clos de plus de 4 000 m². Elle se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité de gîte.

La maison principale (env. 142 m²) se compose :
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin ainsi qu’un WC.
Au premier étage : deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
Au second étage : deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis.

La maison annexe (env. 104 m²) comprend :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée ainsi qu’une salle d’eau avec WC et placard.
En demi-niveau : une chambre.
À l’étage : une suite parentale et une chambre en enfilade.

Les deux habitations sont raccordées au gaz de ville et équipées d’une chaudière gaz Frisquet.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, d’une piscine 10 x 5 m partiellement rénovée en 2025, d’un double garage ainsi que de deux puits avec forage.
Un bien rare offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d’aménagement, à proximité des commodités.

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