Charmante Maison F6 de 165 m² sur sous-sol !

Une Nouveauté !

Situé à Normanville, dans un environnement calme et proche des commodités, venez découvrir cette maison exposée plein sud, lumineuse et peu énergivore (DPE C), de 6 pièces d'une surface de 165 m2 sur sous-sol. Edifiée sur un terrain clos et joliment fleuri de 1 000 m2 avec abri de jardin.

La maison comprend :

- Au Rdc : une grande entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un beau double séjour avec cheminée à insert et accès à une terrasse par les portes fenêtres, une chambre avec placard/penderie, une salle de bains, et un wc indépendant.

- À l'étage : un palier desservant 3 chambres dont 2 avec rangements, une salle de douches, un bureau avec placard, et un wc indépendant.

Fenêtres double vitrage, sol rdc récent. Plancher béton. Démoussage de la toiture en 2023. Ballon d'eau chaude de 2021.

Prix de vente : 309 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Estimation des couts annuels d'énergies du logement : entre 1510€ et 2090€ / an (abonnement compris).
Date d'indexation des prix des énergies : 01/01/2021
Date de réalisation du diagnostic : 23/02/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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