Maison F4 de 115 m² avec Garage en Bordure de L'EURE

En Exclusivité dans votre agence !

Dans un beau et très recherché village de la Vallée d'Eure, à 10 minutes de Louviers. Belle maison pleine de charme de 4 pièces d'une surface de 115 m2 avec un garage, édifiée sur un joli terrain arboré de plus de 1 600 m² en bordure de rivière avec terrain de pétanque.

La maison comprend :

-Au rez de chaussée : une entrée avec vestiaire, une salle à manger spacieuse de 32 m² avec toit cathédrale et grande
cheminée, un salon de 13 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc avec lave main.
-A l’étage : une pièce palière, un couloir avec placard, une chambre avec placard, une salle de douches avec un wc, chaufferie.

Les + : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulant électrique, cheminée, garage avec cave, fosse toutes eaux.

Prix de vente : 279 000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (265 714.28 € net vendeur + 13 285.72 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)

Date de réalisation des diagnostics : 27/02/2025
Montant moyens des couts annuels d'énergies du logement compris entre : 3430 € et 4690 € / an (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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