Maison récente F6 de 161 m2 avec Double Garage et Terrain

Une Nouveauté !

À 10 minutes à du centre-ville d'Évreux, proche du nouvel hôpital et du golf, au fond d'une impasse au calme, jolie maison d'architecte édifiée en 2001, comprenant 6 pièces pour une surface habitable de 161 m2. La maison dispose d'un beau double garage avec portes motorisées + combles aménageables.
Le terrain est très bien entretenu et clos, sans vis-à-vis, pour une superficie de 3200 m2, avec remises extérieures pour stockage.
Maison peu énergivore, DPE C !

La maison comprend :
-Au rdc : une entrée avec placards/ penderies, un vaste et lumineux séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant un wc indépendant, une buanderie.
-À l'étage : un grand pallier desservant 3 chambres, un bureau, et une salle de bains mixte (baignoire et douche) avec wc.

Double vitrage. Chauffage au sol au rdc + radiateurs électriques à l'étage.

Prix de vente : 399 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Date de réalisation des diagnostics : 15/11/2024
Estimation des coûts annuels: entre 1650 € et 2290 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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