Maison F5 de 86 m2 avec Garage et Agrandissement

Le Coup de Coeur de l'Agence !

À 15 minutes d'Évreux, sur l'axe Évreux/Neubourg, venez découvrir cette charmante maison normande, nichée dans une campagne calme et verdoyante. Elle dispose de 5 pièces pour une surface habitable de 86 m2, le tout sur une jolie parcelle de 900 m2 entièrement close de haies.

La maison se compose ainsi :
- Au Rdc: Une entrée sur un séjour/salle a manger avec une cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un agrandissement servant de pièce de vie, une salle de douches avec wc.
- À l'étage : 3 chambres en enfilades.

Double vitrage. Chauffage par cheminée insert + radiateurs électriques.

Prix de vente: 149 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2600 € et 3560 €(abonnement compris). Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023. Date de réalisation des diagnostics : 29/11/2024.
Logement à consommation énergétique excessive : classé G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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