EXCLUSIVITÉ - Maison F5 de 108 m2 sur Sous-Sol Complet avec Piscine et Garage

Une Exclusivité !

Sur la commune de PREY, village situé à 10 minutes du centre-ville d'Évreux avec écoles et commodités, charmante maison de 5 pièces d'une surface habitable de 108 m2 et 170 m2 environ avec le sous-sol complet qui est déjà aménagée en habitation. Joli terrain clos d'une surface de 1100 m2.

Cette maison propose de superbes terrasses donnant accès à une piscine chauffée, un garage, un abris de jardin, un carpot, un abris pour le bois, et également une belle mare à l'entrée de la propriété.

La maison comprend :

- Au Rdc : une entrée, un beau séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée (faite par IXINA il y a 6 ans), une salle de douches avec wc.
- À l'étage : un pallier avec rangements desservant 2 chambres avec rangements et une avec un balcon, un bureau avec de grands placards / penderies, une salle de bains avec wc.
- Au sous-sol : 4 pièces dont 2 pouvants êtres utilisées comme chambres, et deux accueillants une cave à vins et une buanderie.

Pas de travaux à prévoir !

Double vitrage PVC. Chauffage au fuel avec chaudière récente. Tout à l'égout.

Prix de vente : 320 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1310 € et 1830 €, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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