Vente Maison de ville Évreux
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Vente Maison de ville
Évreux

Réf. 83799986

9 pièces

4 chambres

186.06 m²

395 000 €

Informations complémentaires

EVREUX - Charmante Maison F9 de 186 m2 avec jardin

395 000 €

Venez découvrir cette belle demeure de 1909, entièrement rénovée, lumineuse et chaleureuse avec son jardin de 300m2, arboré d'arbres fruitiers et clos de murs à seulement 5 minutes à pieds de la gare.

La maison comprend :

Une vaste entrée avec placards penderies, un magnifique salon de 27m2 avec parquet, cheminée, moulures et placards. Une grande cuisine aménagée et équipée (piano, congélateur, frigidaire, four à vapeur, micro-ondes, LV) avec accès à la terrasse. Une salle à manger de 16.52 m² avec vue sur le jardin, un bureau et un WC suspendu indépendant.

Un escalier en bois avec fresque au murs vous conduira à l'étage sur une pièce palière desservant trois chambres et un bureau. Une première chambre de 13.50 m² avec dressing aménagé de 3m², une deuxième de 11 m² avec placards de 4 m², et une troisième de 11,5m2. Une salle de bain mixte (douche et baignoire), double vasques, placards et WC suspendu.

Un second escalier vous conduira à un studio de 25 m² accessible aussi depuis l'extérieur avec une salle de douche et WC. Une buanderie de 7,54 m² aménagée avec évier, une pièce de stockage de 13 m² pouvant servir de chambre d'amie, une chaufferie et une cave.

Chauffage gaz de ville, double vitrage, parquet, poêle à bois, toiture neuve, alarme, fibre.

Prix de vente : 395 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Estimation des couts annuels d'énergies du logement : entre 2410 € et 3320 € / an (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023
Date d'indexation des prix des énergies : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83799986
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 186.06 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parcelle 394 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle à manger 17 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 3 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 4 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Salle de sport 13 m²
  • 1 Couloir 9 m²

Proximités

  • Centre ville 2 km
  • Cinéma 2 km
  • Commerces 1 km
  • Gare 750 mètres
  • Hôpital/clinique 3 km
  • Supermarché 750 mètres
  • Université 900 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Alarme
  • Clôture
  • Double vitrage
  • Stores
  • Barbecue
  • Fibre optique

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle240kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions38kg CO2/m².an

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