Maison F5 de 128 m² sur sous sol complet

Sur la commune de Caugé, village avec école, venez découvrir cette jolie maison de 2002 de 5 pièces d'une surface de 128 m2 + un sous sol de 81 m2.
Le tout édifié sur un terrain arboré de 1 475 m² sans vis à vis avec deux cabanons de jardin.

La maison comprend :

-Au rez de chaussée : une entrée avec rangement, un grand séjour avec cheminée insert de 40 m2 avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée de 2024, une chambre, une salle de douche et un wc indépendant.
-A l’étage : une pièce palière desservant 3 chambres et une salle de bains avec un wc.

Les + : Fenêtres double vitrage, cheminée insert, poêle à granulés, ballon d'eau chaude de 2023, fibre.

Prix de vente : 357 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Date de réalisation des diagnostics : 27/05/2022
Montant moyens des couts annuels d'énergies du logement compris entre : 1550 € et 2160 € / an (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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