Maison F6 de 168 m2 sur sous-sol complet

Une Exclusivité !

Située à Emalleville , dans un environnement calme avec Transurbain, venez découvrir cette grande maison lumineuse, de 6 pièces d'une surface de 168 m2 (205 m2 avec comble aménageable) sur un sous-sol complet. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2 190 m2.

La maison comprend :

- Au Rdc : une entrée, une belle pièce à vivre de 58 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée avec un accès direct à la véranda de 37 m2, coté nuit un couloir desservant deux chambres dont une de 23 m2, une salle de douches et un wc indépendant.

- À l'étage : un palier desservant 2 chambres et 42 m2 restant à aménager.

- Au sous-sol : Un atelier, une cave, un wc, un bureau, une buanderie et possibilité de garer 3 voitures.

Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants motorisés de 2020. Fibre optique.

Prix de vente : 278 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Estimation des couts annuels d'énergies du logement : entre 7940€ et 10780€ / an (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés sur les années .
Date de réalisation du diagnostic : 16/12/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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