Immeuble de rapport – Centre-ville de Vernon

Situé en plein cœur du centre-ville de Vernon, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement patrimonial avec revenus immédiats et potentiel d’optimisation.

L’immeuble se compose de 6 locaux :
4 locaux sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 15 780 €.
2 locaux sont vacants et peuvent être loués 600 € par mois chacun, ce qui permettrait d’ajouter 7 200 € de revenus supplémentaires par an.
Deux garages indépendants se trouvent à l’arrière du bâtiment, accessibles par la rue derrière, offrant un atout supplémentaire pour la location ou le stationnement.

Données financières :

Prix de vente : 555 000 € HAI

Revenus locatifs annuels actuels : 15 780 €

Revenus potentiels avec les locaux vacants loués : 22 980 €

Taxe foncière : 4 415 €

Cet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un bien sécurisé, bien situé, avec un potentiel de revenus supplémentaire immédiat grâce aux deux locaux actuellement vacants et à son emplacement central très recherché à Vernon.

Prix de vente : 555 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

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