Appartement F5 de 98 m2 avec place de parking

En Exclusivité !

À ROUEN, à deux pas du jardin des plantes, joli appartement très lumineux de 5 pièces d'une surface Carrez de 98,72 m2 au 9 ème étage avec ascenseur et cellier sur le même palier que l'appartement !

L'appartement comprend : une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour avec accès au balcon, une salle à manger, un couloir avec de nombreux rangements desservant trois chambres, un dressing, une salle de douches et WC indépendant.

Les + : double vitrage et volets roulants de 2019. Tableau électrique de 2017. Porte d'entrée de 2017. Fibre. Place de parking privative en sous sol.

Prix de vente : 165 900 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Montant des charges de copropriété : 322 euros / mois comprenant le chauffage collectif, eau chaude, eau froide et les parties communes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1320 € et 1840 €, prix moyen des énergies indexés sur les et 2023 (abonnement compris).
Date de réalisation des diagnostics : 25/04/25
Nombre de lot dans la copropriété : 956 lots dont 326 d'habitations sur 4 bâtiments.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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