Pacy-sur-Eure – Immeuble de rapport avec bonne rentabilité

299 000 €

Description

Une Nouveauté 3.14 Immobilier !

En hyper-centre de Pacy-sur-Eure, immeuble de rapport composé de :

  • 1 F2 d’une surface 46 m2
  • 1 F3 d’une surface 59 m2
  • 1 Maison de type F2 de 28 m2 avec jardin privatif.

Le tout est entièrement loué. Pas d’impayés.

Chaque logement dispose d’une cave et de l’accès à la cour intérieure commune aux locataires.

Possibilité d’aménager les combles de l’immeuble (44 m2 habitable en loi Carrez) pour agrandir le F3, ou bien pour créer un nouvel appartement.

Double vitrage. Chauffage individuel. Tout à l’égout. Compteurs électriques individuels.

Revenus annuels hors charges : 21 600 €. Faible taxe foncière.

Rentabilité actuelle de 7%, possibilité de faire évoluer jusqu’a 8,5 % !

DPE vierge.

Détails

  • Type : Immeuble
  • Contrat : Vente
  • Statut : Loué
  • Surface : 133 m²
  • Localisation : Pacy-sur-Eure

Équipements

  • Double Vitrage
  • Endroit Calme !
  • Hyper Centre
  • Pas de copropriété
  • Proche A13
  • Tout à l'égout

Informations de contact

Geoffrey Martin

09.81.48.47.20
www.314immobilier.fr

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