EXCLUSIVITÉ – Maison F5 de 108 m2 sur Sous-Sol Complet avec Piscine et Garage

320 000 €

Description

Une Exclusivité 3.14 Immobilier !

Sur la commune de PREY, village situé à 10 minutes du centre-ville d’Évreux avec écoles et commodités, charmante maison de 5 pièces d’une surface habitable de 108 m2 et 170 m2 environ avec le sous-sol complet qui est déjà aménagée en habitation. Joli terrain clos d’une surface de 1100 m2.

Cette maison propose de superbes terrasses donnant accès à une piscine chauffée, un garage, un abris de jardin, un carpot, un abris pour le bois, et également une belle mare à l’entrée de la propriété.

La maison comprend :

  • Au Rdc : une entrée, un beau séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée (faite par IXINA il y a 6 ans), une salle de douches avec wc.
  • À l’étage : un pallier avec rangements desservant 2 chambres avec rangements et une avec un balcon, un bureau avec de grands placards / penderies, une salle de bains avec wc.
  • Au sous-sol : 4 pièces dont 2 pouvants êtres utilisées comme chambres, et deux accueillants une cave à vins et une buanderie.

Pas de travaux à prévoir !

Double vitrage PVC. Chauffage au fuel avec chaudière récente. Tout à l’égout.

Prix de vente : 320 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 1310 € et 1830 €, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Année de construction : 1972
  • Type : Maison
  • Contrat : Vente
  • Statut : Disponible
  • Surface : 108 m²
  • Terrain : 1 100 m²
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Salle de bains : 2
  • Garages : 1
  • Localisation : Prey

Équipements

  • Abris de jardin
  • Balcon
  • Cave à vins
  • Chaudière récente
  • COUP DE COEUR
  • Cuisine A&É
  • Double Vitrage PVC
  • Endroit Calme !
  • Garage
  • Jardin Clos
  • Luminosité
  • Piscine
  • Poêle à bois
  • Portail motorisé
  • Poutres apparentes
  • Proche commodités
  • Proche école
  • Sous-Sol Complet
  • Terrasses
  • Tout à l'égout
  • Visiophone

Informations de contact

Geoffrey Martin

09.81.48.47.20
www.314immobilier.fr

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