EXCLUSIVITÉ - Superbe Maison F7 de 190 m2 avec Double Garage

Une Exclusivité !

Proche Gravigny et à 10 minutes du centre-ville d'Évreux, venez découvrir cette magnifique maison de 7 pièces, construite en 2013 dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité et naturels, et des performances d'isolation rare (DPE B !).

Édifiée sur une parcelle de + de 2700 m2, cette demeure saura vous séduire par ses extérieurs et ses intérieurs.
Elle dispose d'un double garage avec portes motorisés, et de combles au dessus qui peuvent servir de stockage ou même être aménagés (électricité, eau et évacuations prévus).

La maison comprend :
- Au rdc : un vaste et lumineux séjour avec cheminée ouverte, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger, une grande arrière cuisine entièrement aménagée, une chambre avec salle de douche privative, un wc indépendant.
- À l'étage : un pallier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douches et dressing intégrés, une salle de bains mixte (baignoire + douche) avec double vasque, un wc indépendant.

Double vitrage. Chauffage au sol au rdc et étage par pompe à chaleur. Raccordement au tout à l'égout prévu en septembre à la charge du propriétaire.

Prix de vente : 525 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Date de réalisation des diagnostics : 08/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 € et 1950 € prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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