GAUCIEL - Maison F7 de 127 m2 avec Véranda sur Sous-Sol Complet

EN EXCLUSIVITÉ !

Sur la commune de GAUCIEL, à 10 minutes du centre ville d'Évreux et 5 minutes du centre commercial Carrefour, jolie maison de 7 pièces avec véranda lumineuse, d'une surface de 127 m2, édifiée sur une belle parcelle entretenue de 1100 m2 accueillant un carport et un abri de jardin.

Elle comprend :
- Au Rdc : une entrée, un double séjour / salle à manger donnant accès à la véranda, une cuisine aménagée, un couloir desservant une chambre, une salle de douches avec wc.
- À l'étage : un pallier desservant 4 chambres, une salle de douches avec wc.
- Sous-sol complet avec porte motorisée avec partie garage pouvant accueillir 2 véhicules, une pièce pour stockage, et une autre partie

Double vitrage PVC. Chauffage électrique récent et performant. Tout à l'égout.

Prix de vente : 257 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Date de réalisation des diagnostics : 12/06/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard éstimé entre 2030 € et 2800 € par an (abonnement compris). Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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